本报记者赵雪洋

    11日，市城乡规划建设和住房保障局相关人员做客由市纪委、市委宣传部、市监察局、市文广新局主办的《阳光政务——政风行风热线》节目，就市民关心的问题做出解答。

    完善我市公共设施

    有市民打进电话问，老城商业街公共设施太少，连基本的坐椅都很难看到，后期会增设相关设施设备吗？

    相关负责人回应，老城商业街设计年限早，且当时商业体量较小，公共服务设施考虑不够全面，随着城市的不断发展，传统商业已逐步向商业综合体转型。

    为提升城市形象，完善城市功能，传承嘉陵老城历史记录，近期市城乡规划建设和住房保障局已编制了《历史文化名城保护规划》和《鼓楼商业综合体规划》，现正在编制《大唐利州古城规划》、《栖凤湖总体规划》，在规划中对我市公共服务设施及市政基础设施作了相应的提升完善，下一步将在建设中对商业街的休闲坐椅、公厕等公共服务设施改造完善。

    建议小区车位“租售并举”

    有网友留言，小区停车位只卖不租，这合理吗？正常情况下小区停车位的售价多少合适？租金多少合适？

    相关负责人解答，小区停车位只卖不租是部分现象，开发企业投资建设地下车位都想出售尽快收回投资，但行业主管部门建议开发企业对不好售的车位应采取“租售并举”的模式，这样也能解决业主的停车问题。停车位的售价和租金价格是由各小区环境、位置、服务等因素决定。这类收费属市场行为，可由业委会牵头同开发企业或物业公司协商。

    制定处置烂尾楼方案

    针对目前我市如何处置烂尾楼，采取有哪些措施的问题，相关负责人表示，我市处置烂尾楼（问题楼盘）时，会成立问题楼盘处置领导小组和工作小组，由各相关部门专业人员参与处置工作，根据项目的实际情况分别制定处置方案。

    专业人员会对各种问题楼盘摸清家底，比如资产情况如何、负债情况如何、项目推进的难度等等做出分析，在处置过程中，首先保障购房人合法权益以及民工工资问题，坚决打击非法集资行为。